דני ורותי חשבו שמכירת הדירה שלהם תהיה פשוטה.
הם מצאו קונים נחמדים, חתמו על חוזה, וכבר חלמו על הבית החדש שיקנו.
אבל אז... הכל התפוצץ!
מה הם שכחו? את אחת החובות החשובות ביותר בחוק - חובת הגילוי הנאות!
הם לא סיפרו לקונים על הסכסוך המתמשך עם השכנה
בקשר לזכות המעבר בחצר. "זה לא כזה חשוב," חשבו. טעות גדולה!
זכרו חברים:
חובה לגלות כל מידע מהותי על הנכס, כולל סכסוכים משפטיים.
אי גילוי יכול להיחשב כהפרה יסודית של החוזה.
גם אחרי חתימת החוזה, יש חובה לעדכן על שינויים מהותיים.
בסוף? דני ורותי נאלצו לשלם פיצויים לקונים, הוצאות משפט, ועוד המון כאב ראש.
אז בפעם הבאה שאתם מוכרים דירה, זכרו - שקיפות מלאה היא המפתח!
גלו הכל, תחסכו צרות.
ליווי משפטי עסקות מכירה וקניה | דוד קאופמן עורך דין | 072-2504994
Comments